ベルハイム弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,990万円
86.4万円/㎡
相場
4,319万円
93.5万円/㎡
2,429
3,689
4,949
6,209
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,949万円
79.8万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月27日
ベルハイム弦巻
3,990万円(86.4万円/㎡)/ 2階 / 46.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,990万円86.4万円2階 46.2㎡ 1LDK
2025/01/083,799万円78.3万円3階 48.54㎡ 2DK-
2024/11/083,779万円132.4万円3階 28.54㎡ 2DK北東
2024/10/253,799万円82.2万円3階 46.2㎡ 2DK北東
2024/10/203,899万円80.3万円3階 48.54㎡ 2DK北東
2024/10/063,899万円84.4万円3階 46.2㎡ 2DK北東
2024/10/063,999万円82.4万円3階 48.54㎡ 2DK
2024/08/313,999万円86.6万円3階 46.2㎡ 2DK北東
2024/04/173,090万円66.9万円2階 46.2㎡ 1LDK+S
2024/04/173,090万円66.9万円2階 46.2㎡ 1SLDK-
2024/03/113,300万円69.8万円4階 47.3㎡ 2DK
2023/11/283,600万円77.9万円3階 46.2㎡ 1LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ベルハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅14分 3,990万円86.4万円46.21LDK2階 / 4階建 198314RC
2025/07/11ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.142LDK+ルーフバルコニー4階 / 5階建 北東198339RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.11LDK3階 / 4階建 南東198312RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.162DK4階 / 7階建 198328RC
2023/09/19南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,699万円86.5万円54.312LDK5階 / 8階建 南東198532SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.551LDK1階 / 5階建 南西198436RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.753LDK1階 / 9階建 198354SRC
2024/04/30マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,599万円74.5万円48.332LDK1階 / 5階建 南西198450RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.4万円)は世田谷区の平均と比較して6.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルハイム弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション