1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
ベルハイム弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 48.54㎡の場合
相場
3,952万円
81.4万円/㎡
2,117
3,340
4,564
5,787
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,564万円
68.8万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ベルハイム弦巻
3,799万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 48.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,799万円 | 78.3万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/08 | 3,779万円 | 132.4万円 | 3階 | 28.54㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/25 | 3,799万円 | 82.2万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/20 | 3,899万円 | 80.3万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 3,899万円 | 84.4万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 3,999万円 | 82.4万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,999万円 | 86.6万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/17 | 3,090万円 | 66.9万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/17 | 3,090万円 | 66.9万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 3,300万円 | 69.8万円 | 4階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,600万円 | 77.9万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/28 | 3,280万円 | 67.6万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/02/13 | 3,080万円 | 63.5万円 | 8階 | 48.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/06 | 3,080万円 | 63.5万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,388万円 | 69.8万円 | 3階 | 48.54㎡ | 1D・K+納戸× | 東 |
| 2020/11/27 | 3,388万円 | 69.8万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/21 | 3,288万円 | 67.7万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,488万円 | 71.9万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/09/03 | 3,488万円 | 71.9万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/08 | 3,588万円 | 73.9万円 | 3階 | 48.54㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,799万円 | 78.3万円 | 48.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 3,180万円 | 74.5万円 | 42.66㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | パークハイム桜新町 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2022/04/26 | 駒沢オリンピックマンション 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 4,750万円 | 79.2万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/07 | 中銀弦巻マンシオン 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 3,299万円 | 79.2万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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